Anti-arnaque : Locataires, ne faites jamais de gros travaux avant d’avoir signé un compromis de vente!

Anti-arnaque : Il existe des endroits paradisiaques où les biens loués s’arrachent.

Et alors? Eh bien, j’ai appris que certains propriétaires avaient trouvé une idée pour faire en sorte que leurs locataires entretiennent très bien … leur bien.

En effet, ils disent aux futurs locataires qu’ils veulent vendre

Du coup,

  • les locataires voient le paradis …. et après avoir visité le bien sont heureux et souhaitent acheter le bien.
  • c’est alors que le propriétaire dit à ces locataires intéressés qu’il n’y a aucun souci mais qu’il ne veut pas vendre le bien pour une question fiscale avant quelques mois.
  • les locataires sont évidemment d’accord.
  • le bail de location est signé pour une année.
  • enthousiastes, les locataires emménagent. Ils sont tout heureux. Ils vont devenir propriétaires.
  • du coup, s’il y a des manquements importants, ils font des travaux beaucoup plus coûteux puisque c’est pour eux!
  • s’il manque une poignée de porte, ils feront le nécessaire et n’achèteront pas n’importe quelle poignée…
  • en outre, ils ne vont pas trop s’énerver s’il y a un problème … (car il ne faudrait pas que le propriétaire fasse grimper le prix du bien)

Et puis? Eh bien, quelques mois plus tard, le proprio change d’avis. Il ne peut plus vendre.

En gros, voilà une sale arnaque pour les locataires et une belle affaire pour le proprio… car même si les locataires cassent quelque chose, l’assurance paiera

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NOTRE CONSEIL : Si un propriétaire vous promet la vente, méfiez-vous! Ne faites pas de travaux lourds et très onéreux avant d’avoir signé le compromis de vente (qui est un acte de vente) et même mieux… ne faites rien avant d’être passé(e) chez le notaire.

Amitiés.

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